Première maison : mode d'emploi pour construction dans le 87

Première maison : mode d’emploi

Vous envisagez de faire construire une maison pour la première fois en Haute Vienne ? Maisons Novéa vous accompagne tout au long de ce beau projet.

Opter pour la construction présente de nombreux avantages, pour peu de contraintes. Cette solution vous permet de bénéficier d’une maison moderne, économe, à votre goût, adaptée à la composition de votre famille comme à votre mode de vie.

Votre premier projet de construction sera réalisé en plusieurs étapes, toutes parfaitement connues et maîtrisées par nos conseillers, notre bureau d’études et nos artisans. Voici notre mode d’emploi de ces étapes !

Définition de votre projet

Avant de lancer la conception de votre première maison, il convient de définir plusieurs aspects :

Tout d'abord, le budget global disponible pour l’achat du terrain et la construction.

Puis "lister" vos priorités (emplacement, surface, nombre de pièces...) et vos idées.

Au cours de cette étape, nous apprenons à vous connaître. Notre équipe s’implique dans votre projet pour trouver le bon équilibre.

Choix et achat du terrain

L’achat du terrain est indispensable à la conception de votre maison. Outre sa superficie, son orientation et sa topologie, les autorisations et interdictions du PLU peuvent impacter les plans. Nous vous guidons et vous conseillons dans votre recherche, notamment en vous présentant une sélection de terrains dans votre secteur de prédilection.

Conception de la maison

Après étude de votre terrain et réalisation d’un relevé topographique, notre bureau d’études passe à l’action.

Au programme : préparation et présentation d’un avant-projet incluant un chiffrage, ainsi qu’une liste des équipements et prestations nécessaires au projet. Ces plans seront ensuite affinés en fonction de vos remarques.

Lancement du projet

Les plans de votre première maison vous plaisent ? Vous êtes prêt à vous lancer dans cette passionnante aventure ? Seules deux étapes vous séparent de la pose de la première pierre :

la signature de votre contrat de construction de maison individuelle (CCMI),

le dépôt de votre dossier de permis de construire, préparé par nos soins, dont l’instruction prendra entre 2 et 3 mois.

Construction de la maison

Ça y est, votre première maison prend forme ! Qu’il ait lieu en Haute Vienne, dans la Creuse ou la Corrèze, chaque chantier suit le même déroulement.

Réalisation du gros œuvre (fondations, dallage, murs, mise hors d’eau / hors d’air)

Phase de second œuvre (pose de l’isolation et des cloisons, des réseaux d’électricité, plomberie, chauffage, ventilation…)

Finitions intérieures, si vous avez souscrit un contrat de maison clé en main (revêtements de sols et murs, menuiseries intérieures, éclairage…)

Remise des clés

Le moment tant attendu ! Après un contrôle qualité et une vérification attentive du bon fonctionnement de tous les équipements de la maison en compagnie d’un membre de notre équipe, nous aurons le plaisir de vous remettre les clés de votre première maison !

Et pas question de vous abandonner : une fois que vous serez confortablement installés, nos garanties de constructeur assureront votre tranquillité pendant plusieurs années.

Nous vous donnons de la documentation et de nombreux conseils pour bien entretenir votre maison au fil des années.