Combien coûte une maison neuve en Haute Vienne ?
Création Maisons Novéa
Réalisation Maisons Novéa
Réalisation Maisons Novéa
Si vous envisagez de faire construire votre maison, vous vous posez certainement la même question que les millions de familles ayant franchi le pas avant vous : combien coûte un si beau projet ?
Cette question est déjà arrivée très souvent aux oreilles de nos conseillères en construction ! Leur rôle : trouver les solutions pour s’adapter à votre budget et bâtir la maison dont vous rêvez. Aujourd'hui, nous constatons que le prix moyen d’une construction est d’environ 150 000 € pour environ 92m² habitable (tarif hors terrain). Un prix qui évolue à la hausse ou à la baisse en fonction des envies : les équipements de la maison, sa forme, le type de chauffage...
Attention : le coût de la construction ne représente pas la totalité du montant à prévoir. Deux autres postes de dépense sont à prendre en compte :
- l’achat du terrain (avec les frais de notaire),
- les frais annexes (intérêts et assurance du crédit immobilier, taxe d’aménagement, raccordements…).
L’impact du terrain : combien d’argent y consacrer ?
Vous disposez d’un budget limité pour votre projet de construction ? Il est alors important que l’achat du terrain ne fasse pas exploser votre budget.
- A savoir : plus vous serez proches d’une grande ville dynamique telle que Limoges, plus les terrains à construire seront rares et plus le coût du foncier montera.
- Notre conseil : écartez-vous un peu des grands centres urbains, afin que le mètre carré coûte moins cher vous permettant de conserver une enveloppe suffisante pour faire construire la maison dans laquelle vous voulez vivre, sans compromis.
Faire construire sa maison, c’est se constituer une épargne !
Oui, construire une maison neuve, cela coûte de l’argent. Mais au final, cela vous en rapporte ! La construction dispose en effet de plusieurs avantages.
- Par rapport à un logement en location : les sommes dépensées pour payer un loyer sont de l’argent que vous ne reverrez pas. Les mensualités de votre maison, de leur côté, constituent un investissement pour l’avenir. Elles vous permettent de vous constituer un patrimoine immobilier, tout en prévoyant l’optimisation de votre train de vie une fois que votre prêt sera entièrement remboursé.
- Par rapport à l’achat d’une maison ancienne : opter pour la construction, c’est bénéficier d’une maison économe, respectant la dernière norme énergétique en vigueur (RE 2020). Vos factures d’énergie peuvent ainsi varier du simple au triple par rapport à une habitation ancienne, mal isolée et équipée d’un mode de chauffage coûteux. Des économies idéales pour développer votre épargne !